yxime

Asset Management – Property Management – Facility Management et Conseil

Yxime accompagne ses clients investisseurs et utilisateurs sur une palette complète de prestations, au bénéfice de leurs stratégies immobilières :

 1. Dans une logique proactive, son engagement constant cible la valorisation des actifs qui lui sont confiés. En toute transparence, elle intervient sur les négociations, commercialisations, audits et certifications, gestions de risques H.S.E, rationalisations de charges d’exploitation ou encore la gestion d’équipements.

2. Les sujets environnementaux et le développement durable sont un atout fort de sa gestion, elle capitalise ainsi sur un ensemble de bonnes pratiques et les applique au quotidien sur ses 6,5 M de m² en mandat.

Yxime est implantée sur l’ensemble du territoire national. Grâce à son alliance avec Capita Real Estate et MVGM, Yxime offre aux investisseurs un accompagnement et un conseil inédits pour les marchés internationaux.

UN RÉSEAU NATIONAL OFFRANT UNE GESTION UNIFIÉE

Présente dans toute l’Île-de-France, Yxime est également implantée sur l’ensemble du territoire national : Bordeaux, Dijon, Grenoble, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier, Nantes, Nice, Strasbourg et Toulouse. Ce réseau permet d’offrir aux investisseurs les avantages d’une gestion unifiée de leurs actifs, tout en garantissant la proximité et la disponibilité d’une organisation indépendante et à taille humaine.

Grâce à son alliance avec Capita Real Estate et MVGM, Yxime offre aux investisseurs un accompagnement et un conseil inédits pour les marchés internationaux.

PROPERTY MANAGER CHEF D’ORCHESTRE

Son rôle de pilote la rend chef d’orchestre d’un ensemble d’expertises mobilisées pour la gestion courante d’actifs tertiaires, logistiques, commerciaux et publics, pour le compte d’un propriétaire unique ou d’une copropriété.

1. Ses équipes Portfolio et comptables bilingues s’adaptent selon les besoins et travaillent aussi bien sur leur système d’information que sur celui de leurs clients.
2. En gestion locative, comptable, administrative et technique la transparence guide la relation aux investisseurs comme aux utilisateurs. Elle favorise ainsi la bonne marche de l’immeuble.

Valorisation de l’immobilier

L’ASSET MANAGEMENT COMME LEVIER DE VALORISATION

L’objectif en est la valorisation de portefeuilles d’actifs. À cette fin, analyses et veilles sont prépondérantes pour identifier les critères de sélection propres à chaque investisseur (localisations, rendements…), en lien avec leurs stratégies de cession-acquisition.

Yxime accompagne ainsi ses clients sur leurs politiques d’arbitrage, de négociation, de commercialisation et optimise leur patrimoine via des extensions, créations de services à l’occupant, travaux de rénovation ou la réalisation de show-room.

La relation aux locataires compte également parmi ses valeurs ajoutées.

UNE CONFIDENTIALITÉ GARANTIE

L’enjeu de confier à sa filiale Yxime Asset Management son activité de conseil à l’investissement réside dans la nécessaire transparence. Les clients sont ainsi assurés d’une parfaite confidentialité.

Son réseau de propriétaires institutionnels et de « Family Offices » est un plus pour la recherche d’opportunités. Yxime Asset Management peut également répondre à des besoins spécifiques de partenariat.

UN PROJECT MANAGEMENT, AMO ET CONSEIL EN INGÉNIERIE

Développées spécifiquement sur un actif ou un portefeuille, ces missions sont pensées à la carte en fonction des besoins et objectifs du mandant. Le respect des normes en obligations réglementaires, la compétitivité de l’offre et la qualité des livrables sont ses prérequis :

  • constitution de data room et rapport de due diligence,
  • audits techniques, environnementaux et de certification,
  • prévisionnel d’exploitation avant livraison,
  • mise en exploitation,
  • gestion des projets et des garanties,
  • optimisation énergétique.

UN PILOTAGE COMPLET DE SERVICES ET CONSEIL À L’UTILISATEUR

Sur site ou à distance, son intervention s’exerce sur le pilotage des services liés à l’immeuble : prestations multi-techniques, nettoyage, gardiennage, accueil, espaces verts, service courrier, décoration fl orale ou encore space planning.

En phase de consultation, elle s’appuie sur les compétences de son service achat. Les procédures, suivis et contrôles sont initiés avec son pôle conseil & ingénierie. Force de proposition dans la mise en oeuvre des stratégies, Yxime accompagne ses clients sur leurs réflexions immobilières :

  • dimensionnement et positionnement géographique,
  • assistance à la recherche des locaux, à la gestion locative,
  • audit technique, de charges, HSE,
  • travaux d’aménagement.

Pour en savoir plus : http://www.yxime.fr/

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