Signature à Marcq-en-Baroeul (59)

116 Rue du Dr Ducroquet, 59700 Marcq-en-Barœul, France
À partir de210.000€

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE

Au cœur de la métropole lilloise, Marc-en-Baroeul a su développer au fil du temps un art de vivre unique, un charme très particulier. Avec près d’un tiers de la ville classé en zone naturelle et
champêtre, elle allie harmonieusement urbanisme et cadre de vie.

Situé au 116-118 rue du Docteur Ducroquet, entre Marcq Bourg et le Collège de Marcq
Embranchement Rocade Nord/Ouest à 850 mètres (Liaisons A22 Gand et A25 Dunkerque)
A 8,5 km de Lille Centre
Arrêt de bus « Ducroquet » à 240 mètres : Réseau Transpole ligne 12 (Marcq / Verlinghem) et ligne 50 (Marcq / Haubourdin)
A 2 km du Tramway Arrêt Croisé Laroche : le tramway c’est 2 lignes, 36 stations et 9 villes desservies (Lille, La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Wasquehal, Villeneuve d’Ascq, Croix, Roubaix, Mouvaux et Tourcoing).

DES APPARTEMENTS DE STANDING DU 2 AU 4 PIÈCES

Le projet propose l’implantation de 4 bâtiments.

Le 1er bâtiment destiné à un bailleur social s’implante le long de la Rue du Docteur Ducroquet en respectant une marge de recul et une mise à distance par une frange végétale, puis ce sont 42 logements en accession classique répartis sur 3 petits bâtiments, allant de 42 m² à 100 m² articulés autour d’un îlot paysager.

L’ensemble des 3 plots en accession est sur une emprise clôturée, et sécurisée, et repose sur un parking sous-sol, faisant ainsi la part belle aux espaces verts du cœur d’îlot.

Les prestations sont particulièrement soignées : ascenseur, volets roulants électriques, domotique intégrée, avec pack sécurité en plus sur tous les logements rdc.

Balcons, loggias, ou terrasses et jardin privatifs pour tous les logements.

DES PRESTATION DE QUALITÉ

  • Résidence clôturée et sécurisée avec vidéophone
  • Ascenseur
  • Places de parking en sous-sol, box fermés, ou double box en sous-sol, avec porte motorisée
  • Balcons loggias, ou terrasses et jardin privatif
  • Domotique intégrée dans tous les logements
  • Pack sécurité intégré pour les logements en RDC
  • Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, baignoire ou douche selon plan, radiateur sèche-serviettes
  • WC suspendu
  • Carrelage (Gré Cérame) au sol pour les WC et les salles des bains
  • Revêtement stratifié ou lames PVC acoustiques au choix du client
  • Volets roulants électriques (sauf exception, selon plan)
  • Placard aménagé dans l’entrée (sauf exception, selon plan)

Livraison : 3ème trimestre 2020

Documents de propriété

Typologies de logements

Titre Type de bien Etage Orientation Prix Chambres SDB Surface
T2 - A05 Appartement RDC Nord-Ouest 223.000€ 1 1 48 m²
T2 - A06 Appartement RDC Nord-Ouest 212.000€ 1 1 42 m²
T2 - B04 Appartement RDC Sud-Ouest 233.000€ 1 1 45 m²
T2 - C01 Appartement RDC Nord-Ouest 210.000€ 1 1 43 m²
T2 - A14 Appartement 1er Nord-Est 222.000€ 1 1 47 m²
T2 - B14 Appartement 1er Sud-Ouest 237.000€ 1 1 46 m²
T2 - A26 Appartement 2ème Nord-Ouest 236.000€ 1 1 42 m²
Titre Type de bien Etage Orientation Prix Chambres SDB Surface
T3 - C03 Appartement RDC Sud-Est 267.000€ 2 1 55 m²
T3 - B12 Appartement 1er Sud-Est 319.000€ 2 1 65 m²
T3 Duplex - B22 Appartement 2ème Sud-Ouest 430.500€ 3 2 76 m²
T3 - C03 Appartement RDC Sud-Est 267.000€ 2 1 55 m²
Titre Type de bien Etage Orientation Prix Chambres SDB Surface
T4 Duplex - A21 Appartement 2ème Sud-Ouest 412.500€ 3 2 91 m²
T4 Duplex - A22 Appartement 2ème Sud-Ouest 451.000€ 3 2 98 m²
T4 - C04 Appartement RDC Sud-Ouest 455.000€ 3 2 99 m²
T4 - C14 Appartement 1er Sud-Ouest 462.000€ 3 2 99 m²
T4 Duplex - C23 Appartement 2ème Nord-Est 438.000€ 3 2 97 m²
T4 - C24 Appartement 2ème Sud-Ouest 475.000€ 3 2 99 m²

PROPRIÉTÉ PRÉCÉDENTE

Symbioz à Haubourdin (59)

PROPRIETE SUIVANTE

Villéo à Marquette-lez-Lille (59)