Signature à Marcq-en-Barœul (59)

116 rue du Dr Ducroquet, 59700 Marcq-en-Barœul, France
À partir de210.000€

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE

Au cœur de la métropole lilloise, Marc-en-Barœul a su développer au fil du temps un art de vivre unique et un charme très particulier. Avec près d’un tiers de la ville classé en zone naturelle et
champêtre, elle allie harmonieusement urbanisme et cadre de vie.

Située au 116 rue du Docteur Ducroquet, entre Marcq Bourg et le collège de Marcq-en-Barœul, Signature offre un accès facile grâce à l’embranchement de la rocade nord/ouest à 850 mètres (liaisons A22 Gand et A25 Dunkerque). Signature se trouve à 8,5 km seulement du centre-ville de Lille.

À quelques mètres, se trouve l’arrêt de bus « Ducroquet » avec la ligne 12 (Marcq-en-Barœul / Verlinghem) et la ligne 50 (Marcq-en-Barœul / Haubourdin).

À 2 km, se trouve l’arrêt de tramway « Croisé Laroche » qui dessert 2 lignes, 36 stations et 9 villes (Lille, La Madeleine, Marcq-en-Barœul, Wasquehal, Villeneuve d’Ascq, Croix, Roubaix, Mouvaux et Tourcoing).

DES APPARTEMENTS DE STANDING DU 2 AU 4 PIÈCES

Le projet propose 4 bâtiments.

Le 1er bâtiment, destiné à un bailleur social, s’implante le long de la rue du Docteur Ducroquet en respectant une marge de recul et une mise à distance par une frange végétale. Ce sont 42 logements en accession classique répartis sur 3 petits bâtiments, allant de 42 m² à 100 m² et articulés autour d’un îlot paysager.

L’ensemble des 3 plots en accession est sur une emprise clôturée, et sécurisée, et repose sur un parking en sous-sol, faisant ainsi la part belle aux espaces verts du cœur d’îlot.

Les prestations sont particulièrement soignées : ascenseur, volets roulants électriques, domotique intégrée. Un pack sécurité complète tous les logements en rez-de-chaussée.

Balcons, loggias ou terrasses et jardin privatifs pour tous les logements.

DES PRESTATION DE QUALITÉ

  • Résidence clôturée et sécurisée avec vidéophone
  • Ascenseur
  • Places de parking en sous-sol, box fermés ou double box en sous-sol, avec porte motorisée
  • Balcons loggias ou terrasses et jardin privatif
  • Domotique intégrée dans tous les logements
  • Pack sécurité intégré pour les logements en rez-de-chaussée
  • Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, baignoire ou douche selon plan, radiateur sèche-serviettes
  • WC suspendu
  • Carrelage (grès cérame) au sol pour les WC et les salles de bains
  • Revêtement stratifié ou lames en PVC acoustiques au choix du client
  • Volets roulants électriques (sauf exception, selon plan)
  • Placard aménagé dans l’entrée (sauf exception, selon plan)

Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2020.

Documents de propriété

Typologies de logements

Titre Type de bien Etage Orientation Prix Chambres SDB Surface
T2 - A05 Appartement RDC Nord-Ouest 223.000€ 1 1 48 m²
T2 - A06 Appartement RDC Nord-Ouest 212.000€ 1 1 42 m²
T2 - B04 Appartement RDC Sud-Ouest 233.000€ 1 1 45 m²
T2 - C01 Appartement RDC Nord-Ouest 210.000€ 1 1 43 m²
T2 - A14 Appartement 1er Nord-Est 222.000€ 1 1 47 m²
T2 - B14 Appartement 1er Sud-Ouest 237.000€ 1 1 46 m²
T2 - A26 Appartement 2ème Nord-Ouest 236.000€ 1 1 42 m²
Titre Type de bien Etage Orientation Prix Chambres SDB Surface
T3 - C03 Appartement RDC Sud-Est 267.000€ 2 1 55 m²
T3 - B12 Appartement 1er Sud-Est 319.000€ 2 1 65 m²
T3 Duplex - B22 Appartement 2ème Sud-Ouest 430.500€ 3 2 76 m²
T3 - C03 Appartement RDC Sud-Est 267.000€ 2 1 55 m²
Titre Type de bien Etage Orientation Prix Chambres SDB Surface
T4 Duplex - A21 Appartement 2ème Sud-Ouest 412.500€ 3 2 91 m²
T4 Duplex - A22 Appartement 2ème Sud-Ouest 451.000€ 3 2 98 m²
T4 - C04 Appartement RDC Sud-Ouest 455.000€ 3 2 99 m²
T4 - C14 Appartement 1er Sud-Ouest 462.000€ 3 2 99 m²
T4 Duplex - C23 Appartement 2ème Nord-Est 438.000€ 3 2 97 m²
T4 - C24 Appartement 2ème Sud-Ouest 475.000€ 3 2 99 m²

PROPRIÉTÉ PRÉCÉDENTE

Symbioz à Haubourdin (59)

PROPRIETE SUIVANTE

Villéo à Marquette-lez-Lille (59)