Villéo à Marquette-lez-Lille (59)

167 rue Lalau, 59520 Marquette-lez-Lille, France
À partir de145.000€

Nichée au fond d’une impasse verdoyante, à l’abri de l’agitation, Villéo vous propose de vivre dans un jardin grandeur nature au bord de l’eau.

À l’abri des regards mais proche de tout, Villéo c’est le mariage subtil de la ville et la nature.

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE

Villéo est situé au 167, rue Lalau à Marquette lez Lille, à 5 km de Lille seulement et à 2 km de la gare de Marquette lez Lille. Lla ligne Lille / Comines fait une halte à Marquette-lez-Lille, rue d’Ypres.

La rocade nord/ouest se situe à 5 minutes de la résidence.

Pour se déplacer dans Marquette-lez-Lille intra-muros, il est possible d’emprunter le bus, via l’arrêt Lalau qui se trouve aux pieds de Villéo.

DES APPARTEMENTS DE STANDING DU 2 AU 4 PIÈCES

Le projet propose l’implantation de 3 bâtiments sur 3 niveaux.

Le 1er bâtiment, à vocation sociale, s’implante à l’entrée du site, puis ce sont deux bâtiments, A et B, en accession classique que l’on vient découvrir sur une emprise indépendante, clôturée et sécurisée.

Le stationnement du bâtiment A est aérien, le bâtiment B, positionné en fond de parcelle repose quant à lui sur un parking en sous-sol.

Le positionnement des bâtiments revêt une organisation fonctionnelle et efficace, permettant de maintenir des percées visuelles tout en proposant des orientations est-ouest pour une grande majorité des logements.

Tous les logements sont prolongés sur l’extérieur : balcons, mais également loggias qui préservent l’intimité et amenuisent les vis-à-vis, ainsi que des terrasses avec des jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée.

Villéo est une résidence qui s’inscrit dans un environnement hyper verdoyant, à l’abri de l’agitation et des regards, tout en étant proche de tout : commerces, transports, circuit scolaire complet, structures sportives et culturelles.

Pour les envies de nature, en plus de pouvoir profiter de belles balades au bord du canal de Roubaix, le site présente également l’avantage d’être à proximité de deux parcs : le domaine du Vert Bois et le parc Monplaisir.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

  • Revêtement stratifié dans les pièces sèches
  • Carrelage en pièces humides
  • Salle de bains équipée d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
  • Radiateurs sèche serviettes
  • Volets roulants dans les chambres, sur tous les ouvrants pour les logements en rez-de-chaussée
  • Menuiseries extérieures en PVC de teinte brune (intérieur blanc)
  • Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz
  • Résidence clôturée et sécurisée, vidéophone
  • Ascenseur
  • Balcons, loggias ou terrasses et jardins privatifs pour l’ensemble des logements
  • Réglementation thermique RT2012
  • Places de stationnement aériennes ou en sous-sol, quelques box fermés
  • Domotique en option

Livraison prévue pour le premier trimestre 2021.

Typologies de logements

Titre Type de bien Etage Orientation Prix Chambres SDB Surface
Studio - B01 Appartement RDC Ouest 145.000€ 0 1 32 m²
Titre Type de bien Etage Orientation Prix Chambres SDB Surface
T2 - A31 Appartement 3ème Ouest 175.000€ 1 1 41 m²
T2 - A36 Appartement 3ème Ouest 176.000€ 1 1 43 m²
T2- B39 Appartement 3ème Ouest 174.500€ 1 1 42 m²
Titre Type de bien Etage Orientation Prix Chambres SDB Surface
T3 - A02 Appartement RDC Nord-Est 225.500€ 2 1 66 m²
T3 - A06 Appartement RDC Sud 233.500€ 2 1 65 m²
T3 - A12 Appartement 1er Nord-Est 227.000€ 2 1 66 m²
T3 - A22 Appartement 2ème Nord-Est 231.500€ 2 1 66 m²
T3 - A32 Appartement 3ème Nord-Est 247.000€ 2 1 66 m²
Titre Type de bien Etage Orientation Prix Chambres SDB Surface
T4 - A33 Appartement 3ème Est 300.000€ 2 1 87 m²
T4 Duplex - 35 Appartement 3ème Sud 304.000€ 3 2 97 m²
T4 - B05 Appartement RDC Est 290.000€ 2 1 88 m²
T4 - B15 Appartement 1er Est 294.000€ 3 2 88 m²
T4 - B25 Appartement 2ème Est 298.000€ 3 2 88 m²
T4 Duplex - B37 Appartement 3ème Nord-Est 308.000€ 3 2 95 m²

PROPRIÉTÉ PRÉCÉDENTE

Symbioz à Haubourdin (59)

PROPRIETE SUIVANTE

Greystone à Lille (59)