De la promotion à la commercialisation

Équipements commerciaux

75%

Du portefeuille d’actifs

3 000 000 m²

Construits en promotion

1 000 000 m²

En patrimoine

17 milliards d’€

D’actifs sous gestion

10 filiales régionales maillent le territoire

Les équipements commerciaux participent à l’attractivité et au développement des territoires.

Grâce aux synergies mises en œuvre entre ses filiales de promotion, d’AMO (Alamo) et de gestion (Yxime), le Groupe est un acteur reconnu de l’immobilier commercial : centres commerciaux, retail parks et commerces de centre-ville au travers notamment de programmes urbains mixtes associant commerce aux équipements publics, bureaux et logements.

A l’appui de ses expertises et études marchés, de son expérience en conception – gestion d’équipements commerciaux, le Groupe propose des programmations parfaitement adaptées aux contextes et spécificités locales, aux attentes des consommateurs.

 

Un accompagnement de la promotion à la commercialisation

Les centres commerciaux et retail parks participent au développement économique d’une agglomération et contribuent à sa valorisation. Ils sont notre valeur ajoutée. En création, restructuration, extension ou transfert, le Groupe Duval veille à la parfaite insertion de ces équipements dans leur environnement et développe des stratégies d’optimisation des flux, au bénéfice des enseignes, des investisseurs et des décideurs locaux.

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Immobilier d'entreprise & plateformes logistiques

L’immobilier d’entreprise revêt un double enjeu :

  • pour les utilisateurs, une nécessaire fonctionnalité et l’importance d’une parfaite cohérence entre leurs espaces, leur image et leurs valeurs,
  • pour les investisseurs, les actifs tertiaires doivent répondre aux besoins du marché. Confort, maîtrise des coûts d’exploitation, adaptabilité sont les atouts d’une rentabilité durable.

En création, restructuration ou extension, le Groupe Duval conçoit des immeubles de bureaux, des plateformes logistiques et des parcs d’activités personnalisés et évolutifs, en phase avec les ambitions de ses clients. La maîtrise des coûts, des délais et la qualité des réalisations sont au cœur de ses dispositifs programmatiques.

À l’appui des synergies développées au sein du Groupe Duval, un panel de services peut être intégré à son offre (gestion administrative et technique, audit et certifications…). Clients publics et privés disposent ainsi d’un accompagnement global pour des espaces de travail pérennes.

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Front Urbain à Champniers
Le Groupe Duval réalise un programme mixte accueillant logements et locaux d’activités Front Urbain à Champniers (16).
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Les Croisières à Carpentras
Le Groupe Duval réalise la nouvelle entrée de ville qualitative de Carpentras (84). Trait d’union entre commerces et logements, dans le prolongement du centre-ville, le programme offre une perspective permanente vers le Mont Ventoux.
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O’2Parcs à Nantes
L’île de Nantes est aujourd’hui un lieu emblématique. Cet ambitieux projet de renouvellement urbain réalisé par le Groupe Duval est conçu de manière à privilégier une qualité de vie et de travail pour ses habitants et les acteurs économiques.
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Le Racine à Strasbourg
Intégrez un pôle doté d’une architecture identitaire et d’une visibilité privilégiée. Le Racine est implanté dans le quartier de Hautepierre (Strasbourg Eurométropole). Il se situe au pied du tramway, face à l’hôpital de Strasbourg, à 8 minutes en voiture de la gare et proche de l’A35 et de l’A351.
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Siège de Cultura à Mérignac
Le Groupe Duval réalise les bâtiments de bureaux du futur siège de Cultura à Mérignac (33). Le futur siège de Cultura est implanté sur la commune de Mérignac (Bordeaux Métropole) rue Archimède. Il se situe à proximité de l’aéroport de Mérignac, au croisement de la D213 et de la D106, desservie par l’A630.
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Parc Ecchobloc à Liffré
Le nouveau village Ecchobloc est situé sur la ZAC intercommunale Sévailles à Liffré, à proximité immédiate de l’A84, axe Rennes/Caen, et à 20 minutes de Rennes. Le programme totalise une surface de 5 250 m² sur une parcelle d’environ 12 700 m2.
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St’île à Nantes
En plein coeur de l’Île de Nantes, l’immeuble s’érige au croisement des 2 axes structurants de l’île, la rue Gaëtan Rondeau et le boulevard du Général de Gaulle. Idéalement situé, il permet de rejoindre le centre-ville, la gare et le Quartier de la Création en moins de 8 minutes en transports en commun et en moins de 10 minutes le périphérique en voiture.
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Pôle gare à Hazebrouck
Le pôle gare d’Hazebrouck constitue un enjeu majeur de l’aménagement du centre-ville. Ce programme de plus de 5 200 m² développé par le Groupe Duval s’inscrit dans une vaste opération intégrant la réalisation d’une nouvelle passerelle piétonne surplombant les voies SNCF, une nouvelle gare routière et un parking public de plus de 400 places.

Logements et résidences spécialisées

Notre Groupe s’est spécialisé dans le développement de logements de qualité. Ces programmes trouvent idéalement leur implantation autour des sites du Groupe Duval.

Notre Groupe se positionne sur les résidences services afin de répondre aux besoins des collectivités et à la demande croissante de ces produits innovants. Le Groupe Duval intervient ainsi sur la réalisation de logements familiaux, de résidences de tourisme et d’affaires, de résidences pour personnes âgées ou étudiants, pour le compte de ses clients investisseurs, privés ou institutionnels.

Choix des sites, valorisation des espaces intérieurs comme extérieurs, qualité architecturale et traitements paysagers sont au cœur de sa démarche pour une offre de logements durables, en phase avec les besoins et les développements attendus sur les territoires.

Programmes urbains mixtes

Souvent engagés à l’initiative des collectivités locales, les programmes urbains mixtes répondent à des objectifs de développement économique et social. L’expertise du Groupe Duval sur l’ensemble des typologies d’actifs lui permet de proposer une offre globale conciliant qualité urbaine, fonctionnalité et intégration environnementale.

1. Que ce soit en logement, commerce, immobilier d’entreprise ou équipement public, elle propose un accompagnement long terme aux collectivités, depuis la programmation jusqu’à la livraison des ouvrages, en passant par les montages juridiques et financiers.

2. Selon les besoins, le Groupe Duval peut se positionner comme investisseur (au travers de ses foncières d’accompagnement), exploitant ou gestionnaire, apportant ainsi une garantie supplémentaire de qualité durable.