Asset & Property Management

Un accompagnement personnalisé

Notre Groupe vous accompagne à la fois dans votre property management, c’est-à-dire la gestion au jour le jour des biens dans une optique de continuité d’exploitation, que dans votre asset management, autrement dit la gestion dynamique de ces actifs menant à terme à l’arbitrage, avec un objectif de plus-value.

Nos équipes d’asset et de property managers sont de véritables chef d’orchestre. Il garantissent à nos clients un accompagnement complet ainsi qu’une palette de prestations adaptée à leurs demandes. 

 

Fadila Bounaceur
Directrice des actifs

Nos asset manager assurent la valorisation de portefeuille immobilier

Nous vous aidons à définir une stratégie immobilière puis à la mettre en œuvre en gérant votre portefeuille d’actifs (bureaux, centres commerciaux, entrepôts, habitations, hôtels, etc.).

Que vous soyez chargé d’acheter, d’optimiser dans le temps, ou de revendre dans les meilleures conditions possibles afin d’optimiser le retour sur investissement, nous vous accompagnons sur le long terme.

En complément de notre casquette de gestionnaire, nos équipes sont souvent responsable de l’investissement en amont et de la vente de l’actif à un tiers. Notre métier consiste à donner la meilleure valeur possible à un immeuble, ce qui peut se faire par le biais de travaux d’amélioration ou de rénovation.

Nos équipes maîtrisent parfaitement les critères d’évaluation et de valorisation des biens qui repose en partie sur leur travail relatif au financement, à la gestion, aux actions marketing et enfin à la commercialisation.

Notre rôle est aussi de gérer les contentieux, par exemple des locataires qui ne paient pas de loyer et à qui il faut adresser des mises en référé de paiement, procéder à des expulsions. Nous gérons les nouveaux acquéreurs, participons à des réunions, faisons le reporting de suivi d’activité, gérons avec le notaire l’avancement des dossiers jusqu’à la signature de l’acte de vente final.

Nos équipes de Property manager optimisent la gestion de votre parc immobilier

Nos property manager se chargent de la gestion opérationnelle quotidienne, négocient les baux, supervisent les travaux, gèrent les relations avec le locataire, etc.

Nos équipes sont en charge de l’entretien des immeubles (personnel d’accueil, tri des ordures, personnel de ménage, etc.), de leur bon fonctionnement technique (détection incendie, chauffage, ascenseur, etc.).

Nos experts ont également un rôle de conseil quotidien.

Elles gèrent pour vous les tâches : administratives (suivi de l’occupation des surfaces ou des appartements), techniques (prévision de travaux, réalisation d’audits), financières et commerciales, l’élaboration des business plans, des budgets d’exploitation ainsi que la gestion administrative et juridique et vous êtes chargé du suivi d’éventuels contentieux (garanties légales des constructeurs, etc.).

Nos property manager ou gestionnaires immobilier d’entreprise sont de véritables chef d’orchestre. Ils mêlent les compétences afin d’assurer la meilleure rentabilité des bâtiments qu’ils gèrent.