En plein coeur de l’Île de Nantes, l’immeuble s’érige au croisement des 2 axes structurants de l’île, la rue Gaëtan Rondeau et le boulevard du Général de Gaulle. Idéalement situé, il permet de rejoindre le centre-ville, la gare et le Quartier de la Création en moins de 8 minutes en transports en commun et en moins de 10 minutes le périphérique en voiture.
Le programme totalise une surface de 3 850 m² avec un immeuble en R+10 comprenant : des bureaux climatisés en R+1 et R+2, 30 logements du R+3 au R+10 (libres, abordables et locatifs sociaux), aménagement d’une salle commune de 50 m² environ au R+10 et 27 places de stationnement au Rez-de-Chaussée.