Les débuts du Groupe : premiers pas dans l’entreprise familiale
Avant la création du groupe éponyme, Éric Duval fait ses premiers pas en 1978 au sein de l’entreprise familiale de construction Maisons de Bretagne, implantée à Rennes. Passionné par ce métier, Éric Duval intervient sur toutes les phases de la réalisation immobilière, du bureau d’études à la conduite de chantier, puis oriente ses activités, à partir de 1990, vers la promotion, se spécialisant rapidement dans l’immobilier commercial et l’immobilier d’entreprise.
Ses activités se développant rapidement, Éric Duval s’implante en région parisienne, puis crée le réseau de foncières Imfined, dédié au portage d’actifs immobiliers. C’est en 1994 que le Groupe Duval est né, sous le nom de Groupe Financière Duval, une holding ayant pour objectif de positionner chacune de ses sociétés, leaders sur leurs marchés respectifs.
Éric Duval crée CFA en 1996, société dédiée à la promotion immobilière du Groupe Duval. Cette activité de promoteur multiproduits se déploie progressivement en région et sur les grands marchés immobiliers : équipements commerciaux, immobilier d’entreprise, logements en blocs et résidences spécialisées, équipements publics.
Les années 2000 : développement du portefeuille de métiers
Le fondateur élargit ensuite les métiers du Groupe et crée la marque d’assistance à maîtrise d’ouvrage, Alamo, qui accompagne le Groupe, mais aussi des clients privés comme publics dans le management et la valorisation de leurs projets de construction et de rénovation-restructuration.
Éric Duval adjoint également à ses activités immobilières celle de l’exploitation. Il prend ainsi le contrôle de Odalys (qui deviendra Magora en 2024)), structure nouvellement créée et exploitant 8 000 lits dans des résidences de tourisme. Magora compte aujourd’hui plus de 145 000 lits répartis sur 550 résidences gérées et accueille plus de 2 millions de vacanciers chaque année. Magora est devenu leader européen des résidences gérées.
En 2005, Éric Duval créé Residalya, spécialisée dans les résidences médicalisées pour personnes âgées et l’accompagnement de fin de vie. Residalya est cédée à AVH en 2015 avec un parc de 2 000 lits répartis sur 27 résidences.
Éric Duval prend le contrôle en 2007 de la société UGolf, anciennement NGF GOLF, exploitant 13 parcours de golf.
En 2008, création de CFA Sport Engineering qui deviendra en 2022 Duval Conseil, spécialisé dans l’accompagnement des acteurs publics et privés dans le cadre de leurs projets immobiliers, notamment autour du e-sport et de l’inclusion universelle.
Résidence Odalys, Chamonix (74)
Golf du Château de Cély (77)
Réalisation de bureaux par Alamo, Nantes (44)
Depuis 2010 : internationalisation du Groupe et diversification de ses activités
En 2010, Éric Duval devient le gérant de Patrimoine & Commerce. Cotée sur Euronext à Paris, Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille d’actifs immobiliers principalement constitué de surfaces commerciales récentes. Patrimoine & Commerce est devenue la première foncière française de retail parks low cost.
La filiale Seefar, créée en 2012 est spécialisée dans la gestion d’actifs immobiliers pour compte de tiers, et intervient notamment pour l’investisseur KKR. La structure est agréée par l’AMF.
En 2013, Éric Duval développe FedRice et permet au groupe de proposer au marché mondial du riz haut de gamme provenant du Cambodge. Dans cette lancée, Éric Duval crée l’entreprise de trading Pelegrina, spécialisée dans l’approvisionnement et la vente de matières premières agricoles, et PanAsia Impex, distributeur sur le marché européen de produits alimentaires.
En 2015, le Groupe Duval s’implante en Afrique, en y développant des projets immobiliers, des fondations spéciales et des forages d’eau au plus près des populations locales. C’est aussi la naissance de Valùdo et la création de A à Z d’une filière équitable de producteurs de noix de coco à Sao Tomé-et-Principé.
Éric Duval explore de nouvelles activités et, en 2015, intègre la filiale Happy Senior, un nouveau modèle de la Silver Economy. Happy Senior conçoit, réalise et gère des Résidences Services Seniors, non médicalisées, situées en cœur de ville. Ces résidences de dernière génération proposent un ensemble de services, des logements spacieux et agréables, tout en bénéficiant d’une qualité de services sécurisée.
C’est également en 2015 que LeClub Golf a été créé, aujourd’hui 1er réseau mondial avec près de 1 000 golfs internationaux.
L’année suivante, Éric Duval crée Eurival, un véhicule d’investissement, puis, aux côtés des Caisses d’Épargne, les fonds Valmi I et Valmi II. Ces deux véhicules ciblent une performance à moyen terme et un rendement régulier à travers une participation dans un patrimoine, comprenant une sélection d’actifs immobiliers majoritairement à usage de commerces sur l’ensemble des régions de France métropolitaine.
Fin 2017, Éric Duval rachète l’Atelier du Poissonnier, une société originaire de Normandie de transformation et de commerce de produits de la mer.
En 2018, la filiale Finafrica, dédiée à l’assurance et la microfinance, est créée afin de répondre aux besoins des entrepreneurs locaux et de favoriser l’inclusion financière en Afrique. Avec ses 9 filiales et ses 1 000 collaborateurs, le réseau Finafrica accompagne aujourd’hui 1 300 000 clients dans 5 pays et contribue au développement des secteurs à impact.
La même année, le groupe prend une participation majoritaire dans la société de gestion de portefeuille à l’ADN franco-allemand, BlueIMvest.
En 2019, Terr’Asia est créé et devient la référence B2B dans la valorisation et la distribution des produits alimentaires asiatiques en France.
Forage d’Afrique
Résidence Happy Senior, Marseille (13)
Hameau commercial, La Madeleine (59)
De 2020 à aujourd’hui : un groupe familiale engagé
En 2020, la Fondation Duval est créée dans le but de contribuer à la mise en place de modèles pérennes de formation et d’insertion professionnelles des jeunes en Afrique afin de permettre une meilleure employabilité des jeunes africains.
En parallèle, le groupe continue de se diversifier et crée Ukko, une entreprise spécialisée dans l’énergie, la transmissions et la distribution de l’électricité en Asie du Sud Est.
En 2022, le Groupe Duval acquiert Bluegreen et devient ainsi leader européen du golf avec l’exploitation de 110 golfs UGolf et Bluegreen. Acteur incontournable du golf, UGolf et Bluegreen mettent la préservation de l’environnement ainsi que le développement durable au cœur de ses valeurs.
La même année, le groupe entre au capital de Maisons Demeurance et Bessin Pavillons, devenu en 2025 Batinéo.
C’est aussi cette année qu’Odalys rachète Flower Campings et ses 130 campings pour devenir un acteur leader des chaines de campings franchisés.
En 2023, au terme d’une prise de participation majoritaire, le groupe entre au capital de Whiterock pour une devenir un actionnaire de référence. Depuis 2011, Whiterock structure et anime des foncières pour des investisseurs associés.
La même année, la filiale EFT SA, en partenariat avec le programme « 100 000 logements » de l’Etat du Sénégal construit Espace Diobass, 6 500 maisons abordables et premium à destination des ménages à faibles revenus ainsi que de la classe moyenne et de la diaspora.
C’est également en 2023 que Duval Energies voit le jour dans l’objectif de devenir un véritable partenaire de la transition énergétique des entreprises et des collectivités.
En 2024, le Groupe Duval franchit une nouvelle étape de son histoire en devenant entreprise à mission. Ce statut vient formaliser un engagement de long terme : faire de l’entrepreneuriat un levier d’impact positif, au service des territoires, du mieux-vivre et d’une croissance durable.
Boutique de l’Atelier du Poissonnier, Agon-Coutainville (50)
Maison du Peuple, Clichy (92)
