Ce vendredi 27 octobre, le programme immobilier Armstrong à Vienne a été inauguré en présence de la direction de la région Auvergne/Rhône-Alpes, ainsi que de Monsieur Kovacs, Maire de Vienne et Président de ViennAgglo et Monsieur Dessort, Directeur de région Nacarat.
L’espace Saint-Germain est situé dans les quartiers Sud de Vienne, avenue Général Leclerc. Il est constitué d’un terrain de 65 400 m², ce tènement abritait autrefois une ancienne caserne de l’armée. ViennAgglo s’est rendu propriétaire- gestionnaire du site et de plusieurs bâtiments existants notamment ERIDAN (futur programme APOLLO) et les anciennes cuisines (emplacement du bâtiment ARMSTRONG).
Après le succès d’un premier programme immobilier tertiaire Jazz Parc d’environ 12 000m² sur l’espace Saint Germain réalisé en copromotion avec le groupe Duval et Nacarat, l’opération Armstrong a été livrée le 30 mars dernier après 13 mois de travaux. L’opération développe environ 2 100 m² de bureaux, ce nouveau programme est venu renforcer l’offre immobilière du pôle tertiaire viennois.
Armstrong, fruit d’une copromotion entre Nacarat et le groupe Duval, s’inscrit dans la continuité de la dynamique insufflée par l’opération Jazz Parc et plus généralement sur l’espace Saint Germain, sous l’impulsion de ViennAgglo, avec un immeuble de dernière génération à l’architecture contemporaine.
En plus des surfaces de bureaux, Armstrong offre également la possibilité d’accueillir des activités de service en rez-de-chaussée à la location, contribuant ainsi à ouvrir l’Espace Saint Germain sur la ville.
Cette opération permet de répondre à des demandes d’entreprises déjà présentes sur l’agglomération et souhaitant louer des locaux conformes aux nouvelles normes de construction, mais également permettre d’attirer des d’entreprises exogènes qui souhaiteraient se positionner sur le site stratégique de l’Espace Saint Germain, à proximité de la gare de Vienne. Offrant une excellente visibilité en façade de l’avenue Leclerc, Armstrong propose des locaux fonctionnels et confortables où 100% des postes de travail sont éclairés naturellement. La modularité des surfaces, la qualité des prestations, le classement ERP 5ème catégorie, ainsi que la présence de parkings privatifs et de terrasse sur certains lots font d’Armstrong un outil particulièrement efficace pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes.
« Armstrong est un bâtiment d’envergure qui offrira un très bel écrin quotidien aux entreprises et aux services publics qui s'y installent. Conçu pour répondre aux usages d'aujourd'hui et de demain, ce projet anticipe dès aujourd’hui l’évolution des modes de travail et de vie. Notre Groupe familial, acteur aux multiples expertises, justifie d’un savoir-faire technique historique qui nous a permis de livrer ce bâtiment dans les meilleures conditions. Nous savions que nous disposions au sein du Groupe de tous les atouts pour réaliser ce très beau bâtiment. Nous avons ainsi mobilisé toutes les expertises de notre Groupe familial pour y répondre. La confiance qui nous a été témoignée par ViennAgglo met en valeur notre maîtrise des réalisations de chantiers immobiliers complexes et contraints » Eric Duval, président-fondateur du Groupe Duval. 